Propriétaire
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      Création d'une prestation Assurance Propriétaire Non Occupant

       

      Ce menu permet de gérer l’assurance propriétaire non occupant (PNO) en créant une prestation à facturer au propriétaire

       

      I.               Assurance proprietaire non occupant

      L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est une assurance dont les cotisations sont appelées même si il n’y a pas de locataire, qui n’est pas en pourcentage du loyer mais un montant fixe.

       

      Elle assure le propriétaire contre les dégradations ayant lieu entre deux locations et contre les sinistres subit par les locataires et dont le propriétaire serait responsable.

       

      Deux cas possibles :

      • L’agence facture le propriétaire des cotisations et paie l’assureur (dans ce cas, pas de relance d’échéance à gérer)
      • L’agence ne facture pas mais surveille simplement les dates d’échéance des contrats

       

      A.             l’ agence facture le propriétaire

      Il faut créer un compte comptable, puis un code foncier et enfin une prestation

      1.             Création d’un compte

      Dans le menu Comptabilité, puis Plan Comptable, on accède à la liste des comptes afin de pouvoir créer celui de la PNO.

       

       

      Code : 41121600 par exemple

      Libellé : Assurance Propriétaire PNO

      Type : Général

      Type A Nouveaux : Report de solde

      Sens par défaut : mixte

       

      2.             Création d’un code foncier

      Dans le menu à plat Gestion locative,  puis  la roue crantée pour accéder aux paramètres, Enumérations, on accède à la liste des énumérations afin de pouvoir créer le code foncier de la PNO.

       

       

      Code : à créer dans les énumérations

      Code : PNO

      Libellé : Assurance PNO

       

      3.             Création d’une prestation

      Dans le menu à plat Gestion locative,  puis  la roue crantée pour accéder aux paramètres, Prestations, on accède à la liste des prestations afin de pouvoir créer celle de la PNO.

       

       

       

       

       

       

      Type : Propriétaire

      Code :PNO

      Libellé : Assurance Propriétaire Non Occupant

      Type prestation : autre prestation

      Type tarif : Montant TTC

      Compte de Gestion : Celui créé précédemment

      Catégorie d’écriture : PNO

       

      Il suffit d’ajouter cette prestation dans la fiche mandat, Onglet Immeuble Lot, Prestation, Voir.

       

      A.             l’agence ne facture pas le propriétaire

      1.             Création d’un type de contrat

      Dans les énumérations, il suffit de créer dans Type de contrat, celui de PNO

       

       

      2.             Fiche Mandat

      Dans l’onglet Contrats, il faut ajouter un contrat dont le titulaire est le propriétaire, de type PNO avec une date d’échéance que le logiciel testera afin de savoir quand il doit relancer le dit contrat, par le module de relance des contrats.